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户型分析
关注复式性能优劣

 

复式户型较之平面户型来说,设计上要复杂得多:各方面因素都兼顾到了,就要加大面积;而想做得 精巧,必然会损失某些功能;搞得不好,走道、楼梯占得面积过大不说,房间还不好摆放东西。因此,购买精致小复式,确实是需要精挑细选,仔细权衡。

 

小复式上下层的户型通常会有三种类型:重叠式、交错式和挑空式。上下重叠比较常见,户型多半较 呆板;上下交错能兼顾通风、采光,交通面积容易产生浪费;而上下挑空可扩大面积,但高度不足会感到 压抑。

 

因此,要适时关注几个方面:一是控制总价,因为选择小复式的购买者都有一定的经济压力;二是注重性能,小复式虽然能够清晰地进行上下层的动静分区,但由于面积有限,在同层容易产生交叉干扰;三 是提高层次,复式户型整体看起来比较大气,而小复式虽然精致但也不能太局促,否则不但不能提高层次, 反而降低舒适度。